Fano - zona Flaminio - Bifamiliare In Vendita

Descrizione

Fano in zona tranquilla e ben servita proponiamo in vendita una spaziosa porzione di bifamiliare sviluppata su un unico livello più piano seminterrato, con un ampio scoperto esclusivo. L'immobile, di circa 130 mq, si compone di ingresso, luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucinotto separato, tre ampie camere da letto, un balcone e un bagno finestrato. A completare la proprietà, un garage di circa 60 mq con bagno e un piano cantinato di circa 90 mq, ideale per ricavare ulteriori spazi da personalizzare.

All'interno, la casa conserva le finiture originali e gli impianti dell'epoca di costruzione, offrendo un'opportunità ideale per personalizzare gli spazi a proprio piacere.

Nel 2022 è stato realizzato un intervento di straordinaria manutenzione e riqualificazione energetica, nello specifico: impermeabilizzare della copertura con guaina e successiva posa di nuovo manto in tegole, posa in opera di nuova linea vita, nuova tetteggiatura, ripristino del balcone frontale con posa di nuovo pavimento e nuove ringhieri in ferro, posa in opera di nuovi infissi in PVC ad elevato risparmio energetico comprensivo di nuove tapparelle e nuovi cassettoni coibentati, posa in opera di nuovo portone blindato. La riqualificazione energetica ha previsto: posa in opera dì un sistema ibrido composto da una pompa di calore e una caldaia a condensazione, posa in opera di addolcitore di acqua, posa in opera di impianto fotovoltaico in copertura con potenza 6 kw, sistema di accumulo un doppio batteria capacità 10 kwh, sistema di ricarica veicoli elettrici. Non perdere l’occasione di vivere in una casa indipendente con ampi spazi e un ottimo potenziale di personalizzazione.

L'indirizzo è puramente indicativo pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.